아산 아르니퍼스트는 충남 아산시 방축동에 위치한 고품격 전세형 하이엔드 임대아파트입니다. 총 498세대로 구성되어 있으며, 전용 면적은 84㎡로 통일되어 있습니다. 10년 거주 후에 우선 분양권을 통해 소유권 등기를 할 수 있으며, 장기 거주 시 세금 부담이 없습니다. 단지 내에는 다양한 명품 커뮤니티 시설이 있으며, 신정호 조망권을 확보하고 있습니다.아산 아르니퍼스트 민간 임대 아파트에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
학군
아산 아르니퍼스트는 유치원과 신정초·중학교가 인접해 있어 어린이들의 통학이 편리합니다. 또한 아산중·고, 온양중·고, 온양여중·고, 한올중·고, 온양용화중 등이 자리해 있어 보다 뛰어난 교육환경을 자랑합니다.주변 학원가로는 온양온천역 인근에 다수의 학원이 위치해 있으며, 천안아산역 인근에도 학원가가 형성되어 있습니다. 또한 단지 바로 앞에는 영어학원과 수학학원 등이 있어 학생들의 학습을 지원합니다.
편의시설
인접한 상업시설로는 바로 앞 농협하나로마트, 하이웨이클럽마트, 롯데마트, 이마트, 온양전통시장 등 쇼핑 시설을 비롯해 은행, 병원, 약국 등 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다.인접한 문화시설로는 온천대로를 따라 온천문화공원과 온천랜드가 있으며, 천안아산역 인근에는 메가박스와 CGV 등 영화관이 있습니다.
또한 단지 내에는 입주민 라운지, 실내 골프연습장 및 스크린골프, 펫파크, 건식사우나, 게스트하우스 등 다채로운 명품 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.편의시설로는 단지 내에 세탁소와 편의점이 설치될 예정이며, 단지 바로 앞에는 우체국과 아산시청, 아산교육지원청 등 공공기관이 위치해 있습니다.
교통
인접한 지하철역으로는 수도권 전철 1호선 온양온천역이 있으며, 도보로 15분 거리에 있습니다. 또한 KTX천안아산역과 아산 풍기역 (가칭)도 인근에 있어 고속철도를 이용할 수 있습니다.인접한 버스정류장으로는 단지 바로 앞에 방축사거리 버스정류장이 있으며, 여러 노선의 시내버스와 시외버스가 운행됩니다. 또한 온천대로와 충무로를 따라 다수의 버스정류장이 있어 교통이 편리합니다.
교통망으로는 온천대로, 충무로, 곡교천로, 이순신대로 등 주요 도로가 단지 인근에 펼쳐져 있으며, 아산-천안고속도로 와 서부내륙고속도로 등 고속도로와의 연결도 용이합니다.
개발 호재
디스플레이, 자동차, 반도체 등의 첨단 산업단지를 조성하고 기업을 유치하면서 인구가 꾸준히 증가하고 있습니다. 현재 35만명인 인구가 6년 뒤에는 50만명이 될 것으로 예상됩니다. 또한, 아산시는 한국토지주택공사(LH)와 민간의 도시개발사업을 통해 고품질의 주택을 공급하고 있습니다. 2028년까지 10만가구의 주택을 건설할 계획입니다. 이러한 사업들은 아산시를 동남아시아 최대의 스마트시티로 발전시킬 것으로 기대됩니다.
아산시는 맞춤형 투자 유치와 상담 지원을 통해 4년 연속 투자 유치 도시 1위를 차지했으며, 삼성디스플레이 등의 대기업을 유치하고 15개의 산단을 추가 조성할 계획입니다. 이러한 사업들은 아산시를 동남아시아 최대의 스마트시티로 발전시킬 것으로 예상됩니다.
세종시와 천안, 아산, 당진 등의 지자체는 인구와 기업을 유입시키고 있으며, 산업과 항만 인프라를 갖추고 있습니다. 베이밸리 메가시티 조성은 서해안 시대 개막을 위한 계획으로, 아산만의 기적을 통해 대한민국 경제를 이끌 것으로 기대됩니다.
아산시는 현재 13개의 도시개발사업을 진행하고 있으며, 이들 사업은 시 자체 사업, LH 사업, 민간개발지구 등으로 구성되어 있습니다. 이들 사업은 총 8.33㎢의 면적을 차지하며, 문화, 여가, 복지가 담보되는 스마트 도시개발을 목표로 하고 있습니다. 아산시 도시개발국장은 민간사업에 대해 적극적인 행정 지원을 하겠다고 밝혔습니다.
정리 해보면 조건이 좋고 세금부담이 적으며 앞으로 들어서 호재로 인해 아산 아르니퍼스트 아파트에 미래 가치는 높게 평가 됩니다.
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