고색 이편한세상 (단군이래 최대 계약조건)

고색 이편한세상 (단군이래 최대 계약조건)

서수원에 택지개발이 시작되고 있습니다.주거용 오피스텔은 아파트 공급 대체 부동산으로 주택에 비해 모든 조건이 자유로운 장점이 있습니다.이미 아파트 대체 주거타운으로 자리 잡고 있습니다.서수원 행정타운 중심인 고색지구 첫 주거타운고색 이편한세상 주거용 오피스텔에 대해 알아보도록 하겠습니다.

앞서 이편한세상 시티 브랜드로 입주를 한 오피스텔을 살펴보면,이편한세상 시티 삼송,이편한세상 시티 삼송2,3차,e편한세상 시티 광교 등 이 자리 잡고 있습니다.2022년 시공능력평가순위 전체 3위 기록 하였습니다.

 

84제곱미터 4개 타입으로 방3개 욕실 2 총 430실 디엘이앤씨 시공을 맡아 지하 4층 ~지상 14층 으로 2024년 10월에 들어설 예정에 있습니다.

84㎡A형 302실맞통풍 설계로 환기와 채광이 우수한 3BAY 판상형 구조로 세대수가 가장 많은 주타입 입니다.84㎡C형 26실  3BAY 더 넓어진 거실 개방감과 합리적인 공간구성의 코너 탑상형 구조  A타입과 C타입은 3BAY 구성 돼 있습니다.

 

84㎡B형 89실 넉넉한 수납공간이 제공되는 주방과 개방감이 우수한 4BAY 판상형 구조이고,84㎡D형 13실 개방감이 우수한 4BAY 판상형 구조와 주거약자를 위한 특별한 구조 입니다.B타입 과 D타입은 4BAY 구성 돼 있습니다.

단지 도보권으로 고색초,중.고가 위치하고 있으며,도보권으로 권선구청 및 행정타운이 밀집 돼 있습니다.수원시에서 3번째로 큰 덕산종합병원 바로 옆 부지에 있고,수인분당선 고색역 한정거장이면,수원역 AK플라자,롯데몰,롯데백화점,롯데마트 편의 시설을 갖추고 있습니다.

 

철도 호재로는 신분당선 2024년 착공 예정,수도권 광역철도 GTX-C 예정,수원1호선 트램 예정,수원발 KTX,인천발 KTX 등 5개 철도가 들어설 예정에 있습니다.

철도와 더블어 수요층을 빼 놓을 수 없습니다.첨단 산업의 중심이 될 탑동지구와 수원 R&D 사이언스 파크,캠퍼스 타운,조성, 나아가 군 공항 이전 부지에 화성과 연계한 경제자유구역 지정이 된다면 경기도 최대 자족도시로 거듭날 것으로 보입니다.

올해 1월 수원특례시로 출범하면서 수원 인구는 122만이 넘었습니다.기존대비 가장 높은 지가 변동이 일어날 가능성이 있는 지역으로는 서수원 입니다.이미 개발이 된 광교신도시는 인프라,도로,철도 주거타운 등 도시가 안정화가 되었기에 지가가 상당히 많이 올라으며,지가가 올랐다는 얘기는 주택가격 (부동산)이 이미 많이 올라가 있습니다.반대로 수원특례시에서 가장 개발이 미흡했던지역인 서수원은 그린벨트로 묶여있던 땅들이 서서히 풀리고,주택 도로 철도 등 이 들어서게 되면 지가 상승과 더불어 부동산 가격도 상승 합니다.이미 수도권에 광교신도시,동탄신도시,평택고덕신도시 등 을 보면 쉽게 알 수 있습니다.

 

정리해보면 84타입으로 아파트 대체 상품으로 자리 잡고 있습니다.시공능력평가 3위 DL이앤씨 시공을 맡아 공사중에 있으며,2024년 10월 준공 예정에 있습니다.경기가 않좋다보니 관망하시는분들 많으실텐데 고색 이편한세상은 단군이래 최대 계약 조건으로 계약금 3000만원으로 중도금대출 무이자 입주시점까지 들어가시는 돈이 없다보니 주중 주말 할 것 없이 모델하우스 부쩍이고 있습니다.관망 하시기 보단 방문 하시어 상담 받아 보시길 바랍니다.